+17 fotó
Hirdetéskód: 8017340
Frissítve: 1 hónapja
Budapest II. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 59,8 millió Ft
59,8 millió Ft
1 245 833 Ft/m²
48 m²
2 szoba
2. emelet
Hitelkalkulátor
Második évtől
236 851 Ft A 13. hónaptól
6,87%
Végig fix Futamidő: 20 év Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
Kérj banki visszahívást!
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Meglepetések helyett egy ritka lehetőség Vízivárosban!
Meglepetések helyett egy ritka lehetőség Vízivárosban! Biztosra menne? Vásároljon közvetlenül a tulajdonostól felújítandó lakást!
Megközelíthetőség:
Az ingatlan jól megközelíthető autóval, tömegközlekedéssel és kerékpárral is. Mindig van az ingatlan 50 méteres körzetében szabad parkoló, nem kell helyet keresgélni, kivéve augusztus 20-án. :) Lakossági hozzájárulás egy autóra 2 000 Ft, két autóra 7 500 forintba kerül egy évre. Elektromos autó töltési lehetőség van 50 méterre az ingatlantól. A 19-es és a 41-es villamosnak 100 méterre van egy megállója. Száz méteres körben van több kerékpárút is.
A környék:
A környék nagyon biztonságos, egy utcára található a rendőrség épülete, a Kanadai nagykövetség és a Külügyminisztérium. Száz méterre van a Duna-part. Háromszáz méteren belül van több élelmiszerbolt, pékség, fodrász, kozmetikus, benzinkút, nemzeti dohánybolt, pub, kávézó, szálloda, edzőterem, fogászat, masszázsszalon, kerékpárbolt és szerviz. Ötszáz méteren belül van iskola, játszótér, kutyáspark, étterem, gyógyszertár, cukrászda, hentes, optika, bank, posta, csomagautomata(GLS, Foxpost, Packeta, MPL, Easybox is)
A ház:
1968-ban épült, a családommal első lakók voltunk, jól jellemzi, hogy mennyire szerettünk itt lakni, hogy csak most adjuk el az ingatlant nagyobb vásárlása miatt. A közös képviselő is a házban lakik, közel 30 éve jól végzi a munkáját, mindent megtesz a házért. A társasház rendezett és jó állapotban van, lakóközössége tisztaság és rendszerető emberekből áll. Van portaszolgálat is. Több, mint 10 millió forint megtakarítása van a háznak. Hőszivattyú biztosítja a házban a fűtést.
A lakás:
Keleti fekvésű, világos, jól szellőztethető, a szobák rendezett térre néznek. A lift (nem hangos) pár méterre található a bejárati ajtótól. Van alsó, felső és két oldalsó szomszéd is, ezért a fűtési költségek alacsonyak. Vastagok a falak, nem hallatszik át a szomszéd tevékenysége. A lakáshoz tartozik egy 3 m2-es pince, ami szeparált, száraz és kulccsal zárható. A közös költség 20 ezer forint, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, a csatornadíjat, a szemétszállítási díjat, a portaszolgálatot és a felújítási alapot.
Internet:
Vodafone kábel van bevezetve a lakásba, 1000 Mbit/s internet elérhető. illetve a Telekom 5G-s hálózatán keresztül vezeték nélküli internet eléri a 700 Mbit/s is. Szakadásmentes, alacsony a válaszidő, így otthoni munkavégzésre és online játékokra is egyaránt használható.
A lakás állapota:
Felújítandó. Rengeteg lehetőséget rejt magában a személyre szabott felújítás / átalakítás. A házban többen átépítették már. A közös képviselő tud ötletekkel segíteni. A felújításban magam abban tudok segíteni, megvannak a kapcsolataim a megbízható szakemberekhez (kőműves, festő, burkoló, villanyszerelő, riasztós, ablakos, klímás, vizes, záras, kamerás). 1,5 évvel ezelőtt újíttattam fel egy 80nm-es saját üzlethelyiséget az első kerületben. A konyhafalak és a gardrób falak kivételével további 3nm nyerhető.
Tulajdonosi háttér:
Az ingatlan nem lakott, a vásárlást követően azonnal birtokba vehető. Per- és tehermentes. Egyetlen tulajdonosa vagyok.
Kérem, hívjon bizalommal hétköznap és hétvégén is 10 és 22 óra között, egyeztetés után tudom is mutatni a lakást. Az ingatlanról és a környékről elérhető egy videófilm is: vimeo.com/924100639/01aef8748d
Amennyiben Ön ingatlanközvetítő, kérem ne hívjon, mert jelenleg nem szeretnék élni ilyen szolgáltatásokkal. Köszönöm.
Tulajdonságok
Téglalakás
5
Felújítandó
Hőszivattyú
1968
B
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Budaváry Tamás
+36 20 249 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Budaváry Tamás
+36 20 249 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Víziváros II. ker városrészben
Frissítve: 16 napja
58 M Ft 1 450 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Kurucles
Frissítve: 1 napja
59,9 M Ft 1 174 510 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Országút
Frissítve: ma
58,9 M Ft 920 313 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Felhévíz II. ker.
Frissítve: 2 hónapja
55 M Ft 1 279 070 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Törökvész
Frissítve: 14 napja
57,9 M Ft 1 181 633 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Szépilona
Frissítve: ma
58,9 M Ft 920 313 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület